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如果你在遂宁买了66万元的房屋,来看新房或是二手房需要交多少税 。

新房要交哪些税?要是你在遂宁是首套房的话,那么总价66万元的房屋需要缴纳以下费用:
契税:660000 * 1% = 6600元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:660000(总价) * 2% = 13200元说明:维修基金一般按选房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为例权属登记费:80元税费总价:6600 + 5 + 13200 + 80 = 19885元要是是二套房,缴纳费用与首套房基本一致。
二手房要交哪些税?
要是你选购的是首套房,且卖家房屋为满五唯一的,那么60平米,总价66.0万元的房屋,买卖双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五唯一):免税个税:660000 * 1% = 6600元,或房屋交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:660000 * 1% = 6600元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:60(面积) * 2 = 120元房屋评估费:660000(总价) * 0.5% = 3300元房屋所有权登记费:80元合计:6600 + 120 + 3300 + 80 = 10100元要是你选购的二手房是二套房屋,或者选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既660000 * 3% = 19800元。以上就是在遂宁选房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是遂宁的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。

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